W domu wciąż jest chłodno, mimo że grzejniki pracują pełną mocą, niepokoją was wysokie rachunki za ogrzewanie? Prawdopodobnie budynek wymaga termomodernizacji. Jak to sprawdzić? Jak przeprowadzić termomodernizację?

Co świadczy o tym, że termomodernizacja domu jest potrzebna? Najłatwiej ocenić to w okresie zimowym - dom trzeba długo i intensywnie grzać, by temperatura stała się komfortowa dla mieszkańców, a przy tym rachunki za ogrzewanie są bardzo wysokie. Może też pojawiać się pleśń i grzyb, a powietrze w pomieszczeniach jest zbyt wilgotne lub za suche. W budynku wymagającym termomodernizacji jest nie tylko za chłodno w zimie, ale i zbyt gorąco latem.

Najistotniejsze korzyści z termomodernizacji dla właścicieli budynków

  • ograniczenie kosztów ogrzewania budynków, nawet przy przejściu na droższe, mniej emisyjne paliwa
  • ograniczenie emisji substancji niebezpiecznych w wyniku spalania paliw na potrzeby ogrzewania, w tym substancji odpowiedzialnych za powstawanie smogu oraz dwutlenku węgla (CO2)
  • optymalna praca systemów grzewczych i źródeł ciepła, zarówno tych zasilanych energią odnawialną, jak i nieodnawialną
  • poprawa stanu technicznego i estetyki budynku
  • poprawa komfortu cieplnego i akustycznego budynku

Jak zaplanować termomodernizację budynku?

Najistotniejsza jest właściwa kolejność działań, czyli tzw. trias energetica, dotycząca efektywności energetycznej budynków – zarówno modernizowanych, jak i nowo wznoszonych.

Trzy kroki termomodernizacji domu są następujące:

  • Minimalizujemy straty ciepła z budynku, stosując skuteczną izolację cieplną przegród zewnętrznych, czyli ścian i dachów. Redukujemy w ten sposób zapotrzebowanie na energię poprzez ograniczenie strat ciepła oraz implementację technologii energooszczędnych.
  • Po ograniczeniu strat ciepła, można racjonalnie dobrać odnawialne źródła energii zamiast nieodnawialnych
  • Trzeci krok to dostarczenie potrzebnej energii cieplnej ze źródeł nieodnawialnych.

Przygotowując się do termomodernizacji budynku, można także skorzystać z audytu energetycznego. Wykonuje się go, by określić energooszczędność budynku, przedstawić zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne prac związanych z jego termomodernizacją. W wyniku audytu powstaje szczegółowy opis stanu budynku i jego paramentów. Dotyczy systemu ogrzewania, podgrzewania wody użytkowej, izolacji wszystkich przegród (ściany, dach), stolarki otworowej (okna i drzwi). Takie audyty najczęściej robi się dla budynków wielorodzinnych, rzadziej dla budynków jednorodzinnych.

Ile można zaoszczędzić po termomodernizacji?

Bierzemy pod uwagę przykładowy dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, z poddaszem nieużytkowym, dachem dwuspadowym i powierzchnią ogrzewaną około 80 m². Dzięki termomodernizacji przegród zewnętrznych (bez wymiany kotła) możemy zaoszczędzić kilka tysięcy złotych, w zależności od paliwa, jakie stosujemy. Ile rocznie oszczędzamy? Stosując ekogroszek (stary kocioł) - 3790 zł, ekogroszek (kocioł nowoczesny) 2650 zł, ciepło sieciowe 3288 zł, gaz ziemny to aż 4548 zł.

Jaką izolacyjność cieplną powinny mieć ściany, dach, podłogi po modernizacji?

Izolacyjność cieplną określają obowiązujące Warunki Techniczne. Obecnie minimalne wymagania izolacyjności cieplnej dla przegród wynoszą: dla ścian zewnętrznych współczynnik U<0,23 W/(m2K), dla dachów U<0,18 W/(m2K), dla podłóg U<0,30 W/(m2K). Są programy takie jak np. Czyste Powietrze, które wymagają spełnienia Warunków technicznych, które będą obowiązywały od roku 2021. Wówczas minimalne wymagania dotyczące współczynników przenikania ciepła wynoszą: dla ścian zewnętrznych współczynnik U<0,20 W/(m2K), dla dachów U<0,18 W/(m2K), dla podłóg U<0,30 W/(m2K).

By osiągnąć takie parametry, należy odpowiednio dobrać grubość materiału izolacyjnego. Jeżeli do ocieplenia domu wybierzemy wełnę skalną ROCKWOOL, to będziemy mogli skorzystać z bardzo pomocnego narzędzia zwanego Standard ROCKWOOL, oferującego rozwiązania ułatwiające dobór odpowiednich produktów i ich grubości do odpowiednich przegród.

Inwestując w ocieplenie domu, wybierajmy rozwiązania na minimum 40 lat. Takim materiałem izolacyjnym jest bez wątpienia wełna skalna – trwała, o bardzo dobrych parametrach termicznych i akustycznych, a przy tym zapewniająca ochronę przed ogniem czy wilgocią. Wełna skalna jest także materiałem paroprzepuszczalnym, co znacząco zmniejsza ryzyko rozwoju pleśni i grzybów. Co istotne, wełna skalna nie traci swoich właściwości nawet po 55 latach użytkowania.

Jak drogie jest ocieplenie ścian zewnętrznych wełną skalną?

Ceny robocizny zależą przede wszystkim od rejonu Polski. Koszt całego ocieplenia ścian zewnętrznych w dużym stopniu zależy też od rodzaju i grubości tynku, którym zostanie wykończona elewacja.

Weźmy jako przykład ocieplenie o grubości 18 cm. Koszt wełny skalnej wraz z jej montażem i wykończeniem powierzchni ściany (tynk cienkowarstwowy, malowanie) wynosi  około 200 zł (netto) za m².

Termoizolacja wykonana z wełny skalnej to:

  • komfort termiczny zimą i latem;
  • trwałe i odporne ocieplenie na ponad 50 lat;
  • poprawa bezpieczeństwa pożarowego całego domu (wełna skalna jest materiałem całkowicie niepalnym i zapobiega rozprzestrzenianiu się ognia w razie pożaru);
  • poprawa komfortu akustycznego budynku;
  • korzystny mikroklimat w pomieszczeniach, bez grzybów i pleśni.

Czy termomodernizacja się opłaca? Owszem - już w pierwszym sezonie grzewczym po termomodernizacji rachunki za ogrzewanie będą niższe nawet o 2/3.