Wiele efektów, jeden sposób
Rozwiązaniem takich rachunków i emisji jest poprawnie przeprowadzona termomodernizacji, czyli najpierw odpowiednie docieplenie domu, a następnie wymiana źródła ciepła. Nasz dom poddano gruntownemu ociepleniu ścian i poddasza. Dzięki realizacji tych prac zmniejszono zapotrzebowanie na ciepło dla domu. To pozwala na dobór mniejszego w sensie mocy urządzenia grzewczego, a co za tym idzie mniejsze zużycie paliwa na potrzeby ogrzewania, więc i mniejsza emisja.
Dla podanego przykładu po dociepleniu ścian do standardu ROCKWOOL i zmianie systemu grzewczego, koszty ogrzewania domu wynoszą:
- dla tzw. eko groszka – 949 zł
- dla gazu ziemnego – 1.785 zł
- dla lokalnej sieci ciepłowniczej – 1.181 zł
- dla gazu lpg - 195 zł
- dla powietrznej pompy ciepła – 1.436 zł
- dla gruntownej pompy ciepła – 898 zł
Jak widać zatem odpowiednie dociepleniu budynku pozwała na zmniejszenie kosztów ogrzewania nawet przy przejściu na droższe bardziej ekologiczne paliwa i to od 500 zł do 1.500 zł rocznie nawet. W sytuacji gdybyśmy dokonali tylko wymiany systemu grzewczego bez uprzedniego docieplenia ścian zewnętrznych i poddasza wełną skalną, nasze koszty mogłyby się kształtować na poziomie od 3.218 zł (dla gruntownej pompy ciepła) aż do 7.151 zł dla gazu lpg.
Takie podejście, czyli najpierw docieplenie a potem wymiana systemu grzewczego to bardzo duża reedukacja emisji zanieczyszczeń z naszych kominów. W przypadku analizowanego domku, przy zastosowaniu gazu ziemnego jak źródła ogrzewania, nasza emisja pyłów spadłaby ze 100 kg do 0,01 kg, dla benzo(a)pirenu z 106 gramów do 0,0005 grama oraz z 15,9 ton CO2 do 1,5 tony CO2 rocznie.
Koszty termomodernizacji
Skoro tak duże oszczędności zarówno kosztów ogrzewania jak i zmniejszenie emisji jest możliwe, należy zadać pytanie ile to kosztuje. W przypadku naszego budynku docieplono 132 m2 ścian zewnętrznych i 112 m2 dachu. Całość kosztowała 45.440 zł netto (55.891 zł brutto).
Na koszty docieplenia budynku składały się następujące pozycje:
- docieplenie ścian zewnętrznych FRONTROCK SUPER 200 mm wraz z materiałami wykończeniowymi robocizną
- docieplenie dachu TOPROCK i SUPERROCK 300 mm wraz z dodatkowymi materiałami i robocizną
- W tym koszt netto samych materiałów izolacyjnych wyniósł dla izolacji ścian zewnętrznych – 11.748 zł, a dla izolacji dachu – 7.840zł, co w sumie daje 19.588 zł netto.
Do łącznego kosztu docieplenia ścian i dachu należy dodać jeszcze koszt wymiany systemu grzewczego, który może wahać się w granicach od kilku do kilkunastu lub nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych w zależności od wybranego źródła energii.
Wsparcie w ramach programu „Czyste Powietrze”
W zależności od naszych zarobków możemy się ubiegać o odpowiednie dofinansowanie przeprowadzenia termomodernizacji. Zarówno zakres prac jaki obejmuje dofinansowanie jak i wysokość określają jasno zasady programu dostępne tutaj. Maksymalną kwotę jaką możemy otrzymać w ramach dofinansowania z programu Czyste Powietrze to 47.700 zł. W naszym przypadku w sytuacji zarobków w gospodarstwie poniżej 600 zł na osobę na rok moglibyśmy ubiegać się o dofinansowanie całej kwoty 47.700 zł. Zatem nasza termomodernizacja kosztowałby nas niewiele ponad 8.000 zł oraz koszty wymiany systemu grzewczego. W przypadku wyższych zarobków kwota dofinansowania odpowiednio maleje, jednak korzyści z oszczędności na kosztach ogrzewania pozostają takie same.
Wykorzystanie ulgi termomodernizacyjnej
W ramach ulgi termomodernizacyjnej można zmniejszać podstawę opodatkowania o koszty związane z termomodernizacją budynku do wysokości maksymalnie 53.000 zł. Kosztem kwalifikowanym uprawniającym do skorzystania z ulgi są zarówno koszty samych materiałów izolacyjnych jak i koszt prac związanych z ich montażem.
W analizowanym przypadku mamy do czynienia z przekroczeniem tej kwoty o 2.891 zł (55.891 – 53.000 zł), a więc skorzystano z maksymalnego odliczenia (53.000 zł) od podstawy opodatkowania. Zakładające, że właścicielem budynku jest osoba fizyczna rozliczająca się wg 18% stawki podatku, przy inwestycji w termomodernizację w wysokości 53.000 zł lub więcej zapłaci ona do fiskusa podatek mniejszy o 9.540 zł, co w tym przypadku stanowi 17% kosztów inwestycji.
Termomodernizacja zawsze się opłaca
Zatem jak widać niezależnie od tego jaki mamy dom i jak go ogrzewamy, zawsze jest pole do tego by poprawić jego efektywność poprzez docieplenie z korzyścią zarówno dla naszego portfela jak środowiska. Istotne jest tylko to w jaki sposób ją wykonamy i z jaką kolejnością rozpoczniemy prace termomodernizacyjne. Poprawnie wykonanie docieplenie domu a następnie wymiana systemu grzewczego gwarantuje nam zmniejszenie rachunków za ogrzewania i czyste powietrze wkoło nas. Dodatkowo możemy skorzystać z programu „Czyste Powietrze”, dzięki któremu możemy sfinansować część prac. A wszystko by żyło się komfortowo i zdrowo.
